Юридические услуги по лизинговым сделкам и судебным спорам с лизинговыми компаниями

Возврата лизинговых платежей
при расторжении договора лизинга

Адвокатская контора "Линия защиты" / The Line of Defence | Law office

Правовые основания расторжения договора лизинга

Договор лизинга может быть расторгнут досрочно в следующих случаях: по соглашению сторон договора; в одностороннем порядке в случаях, предусмотренных законом; в одностороннем порядке в случаях, предусмотренных договором.

По закону лизингодатель имеет право расторгнуть договор лизинга, если лизингополучатель:
- более двух раз подряд не вносит лизинговые платежи;
- без письменного согласия передал предмет лизинга третьим лицам или произвел конструктивные изменения предмета лизинга, ухудшающие его качественные и эксплуатационные характеристики;
- не выполняет обязательств по страхованию имущества - предмета лизинга;
- не производит ремонта имущества в предусмотренные договором сроки.

Порядок изъятия предмета лизинга

Расторжение договора лизинга является основанием для изъятия предмета лизинга.
При изъятии предмета лизинга обязательным является составление "Акта изъятия предмета лизинга".
Акт изъятия должен содержать следующую информацию:
- дата и место изъятия предмета лизинга,
- основания изъятия предмета лизинга,
- перечень изымаемого имущества и документов,
- технические характеристики имущества

N.B.: предмет лизинга и его характеристики нужно описывать подробно, указав на все дефекты и (или) улучшения. При возврате предмета лизинга также рекомендуем провести экспертизу рыночной стоимости предмета лизинга.

Правовые последствиях досрочного расторжения договора выкупного лизинга

Расторжение договора лизинга влечет для лизингополучателя возникновения обязательств по:
-
возврату финансирования, полученного от лизингодателя, в том числе путем возврата предмета лизинга;
- оплате услуг за предоставленное финансирование;
- возмещению причиненных убытков (статья 15 ГК РФ).

N.B.: Если лизинговые платежи (за исключением авансового платежа) в совокупности со стоимостью возвращенного предмета лизинга превышают доказанную лизингодателем сумму предоставленного финансирования, платы за финансирование, а также убытков и иных санкций, лизингополучатель вправе взыскать с лизингодателя соответствующую разницу (сальдо встречных обязательств)
.

Расчет сальдо встречных обязательств по договору лизинга

Сальдо = (размер предоставленного финансирования + плата за финансирование + убытки и санкции по договору) - (полученные периодические платежи + стоимость возращенного объекта лизинга)
Плата за финансирование (в процентах годовых) определяется по следующей формуле:
(П - А) - Ф ПФ = ------------ x 365 x 100 , Ф x С/ДН где ПФ - плата за финансирование (в процентах годовых),
П - общий размер платежей по договору лизинга,
А - сумма аванса по договору лизинга,
Ф - размер финансирования,
С/ДН - срок договора лизинга в днях.

Юдин Александр Борисович,
Адвокат, регистрационный номер 78/5707 в реестре адвокатов Адвокатской палаты Санкт-Петербурга.

Образование:
Санкт-Петербургский государственный университет, юридический факультет.

Специализация: Гражданское право и арбитражный процесс, недвижимость, интеллектуальная собственность, банкротство, защита в уголовных делах по экономическим преступлениям.

Аккредитован Министерством Юстиции РФ в качестве независимого эксперта на проведение антикоррупционной экспертизы нормативно-правовых актов и проектов.

Эксперт при Уполномоченном по защите прав предпринимателей при Президенте РФ.

Адвокат по лизингу


Контакты
Телефон для связи: 8 (812) 948-01-89
Электронная почта: yudin@line-defence.ru
Офис Санкт-Петербург, ул. Дивенская, д 5, лит. А.
Подписаться на новости
@The Line of Defence | Law office
2019 -2020

Close
Telegram
WhatsApp
Mail
Phone