Государственная поддержка малого и среднего бизнеса
Санкт-Петербурга в связи с пандемией коронавируса

Согласно ст. 19 Федеральный закон от 01.04.2020 N 98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций" в течение 30 дней со дня обращения арендатора соответствующего объекта недвижимого имущества арендодатель обязан заключить дополнительное соглашение, предусматривающее отсрочку уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году.
Согласно Постановлению Правительства РФ от 03.04.2020 N 439 "Об установлении требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества" отсрочка предоставляется до 01 октября 2020 г. в отношении недвижимого имущества, находящегося в государственной, муниципальной или частной собственности, за исключением жилых помещений.

Условия предоставления отсрочки:
1. Только в отношении тех сфер деятельности, которые более всего пострадали: см. Информация ФНС России "Меры поддержки бизнеса из-за снижения деловой и потребительской активности на фоне распространения коронавирусной инфекции"

Список отдельных сфер деятельности, наиболее пострадавших в условиях ухудшения ситуации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции, для оказания первоочередной адресной поддержки по ОКВЭД,
- Авиаперевозки, аэропортовая деятельность, автоперевозки 49.3, 49.4, 51.1, 51.21, 52.23.1, 52.23.11, 52.23.12, 52.23.13, 52.23.19
- Культура, организация досуга и развлечений 90
- Физкультурно-оздоровительная деятельность и спорт 93, 96.04, 86.90.4
- Деятельность туристических агентств и прочих организаций, предоставляющих услуги в сфере туризма 79
- Гостиничный бизнес 55
- Общественное питание 56
- Деятельность организаций дополнительного образования, негосударственных образовательных учреждений 85.41, 88.91
- Деятельность по организации конференций и выставок 82.3
- Деятельность по предоставлению бытовых услуг населению (ремонт, стирка, химчистка, услуги парикмахерских и салонов красоты) 95, 96.01, 96.02

2. Отсрочка предоставляется на срок действия режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации. После окончания данного периода в размере 50 процентов арендной платы до 1 октября 2020 г.
13 марта 2020 г. в Санкт-Петербурге введен режим повышенной готовности Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 13 марта 2020 года № 121 "О мерах по противодействию распространению в Санкт-Петербурге новой коронавирусной инфекции (COVID-19)".

3. Задолженность по арендной плате подлежит уплате не ранее 1 января 2021 г. и не позднее 1 января 2023 г. поэтапно не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы по договору аренды.

Если вы заключили договор и не можете его исполнить в связи с введёнными ограничениями из-за ситуации с пандемией коронавируса, то можете обратиться в Торгово-Промышленную палату для получения соответствующего заключения об обстоятельствах непреодолимой силы.

Данные заключения могут освободить от ответственности за невыполнение или ненадлежащее выполнение своих контрактных обязательств в связи с наступлением обстоятельств непреодолимой силы.

Решение о выдаче заключения об обстоятельствах форс-мажора принимается Торгово-Промышленную палатой в каждом конкретном случае, исходя из условий контракта и документов компетентных органов Российской Федерации, подтверждающих наличие события, на которое организация ссылается в своем заявлении.

К перечню необходимых документов относятся: заявление; учредительные документы; документы, подтверждающие возникновение обстоятельств по сделке: договор/контракт, содержащий то форс-мажорную оговорку; документы компетентных органов, подтверждающие события, на которые заявитель ссылается в заявлении в качестве обстоятельств непреодолимой силы. К обстоятельствам непреодолимой силы не относятся: нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника; отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров; отсутствие у должника необходимых денежных средств; изменение валютных курсов или иной экономической ситуации.

За консультациями по заключениям о форс-мажорных обстоятельствах в связи с пандемией коронавируса можете обращаться к нам по телефону: 8 (812) 948-01-89 или в напрямую в ТПП.

Такого понятия в Трудовом кодексе РФ как «удаленная работа» не существует. В этой ситуации верным является термин «дистанционная работа». Этому посвящена глава 49.1 ТК РФ. Для вынужденного перевода работника на дистанционную деятельность работодатель обязан за два месяца уведомить своего работника о своем намерении. Только после этого работник в обязательном порядке должен перейти на дистанционную работу. В нынешней ситуации работодатель в соответствии с решением властей не может ждать этот период. Здесь можно руководствоваться статьей 72.2 ТК РФ в соответствии с которой можно перевести работника на дистанционный режим без его согласия.

Когда происходит простой по вине работодателя, тогда он должен оплачивать 2/3 от среднемесячной заработной платы. Если простой происходит по вине работника, то работодатель не оплачивает ему заработную плату. И третий случай, когда происходит простой не по вине работодателя и работника. В такой ситуации работодатель должен оплачивать заработную плату в размере 2/3 от оклада.