Услуги юриста по сопровождению сделок с недвижимостью и земельными участками

Оказываем профессиональную юридическую помощь по оформлению сделок с недвижимостью, включая договоры купли-продажи, аренды, залога (ипотеки), доверительного управления коммерческой недвижимости, земельных участков и квартир.


Оформление купли-продажи вторички: консультация - от 1 тыс. руб., составление проекта договора 4- 6 тыс, проведение нотариата или юридическая помощь в банке - от 7 тыс. руб., безопасность расчетов - от 7 тыс. руб. Покупка новостройки: проверка документации застройщика, переговоры, изменение редакции договора (при необходимости), споры с Застройщиком, помощь в подписании. Стоимость по СПб от 6 тыс.руб.

Регистрация договора аренды: сбор пакета документов, согласования, оформление, регистрация в Росреестре. Стоимость согласно смете работ. Сопровождение покупки земельного участка: проверка документов ДНП, СНТ и пр. или собственника, рекомендации по качеству документов, оценка безопасности покупки, помощь в заключении договора. Стоимость по ЛО - от 10 тыс.руб.

ридическая консультация (полное объяснение процесса сделки, выявление узких мест, поиск гарантированных возможностей ипутей их реализации и пр.);

проверка имеющихся у заказчика документов;

проверка документов второй стороны, возможно с выездом; экспертиза имеющихся документов (бывыают очень сложные случаи, см.ниже);

анализ вопросов налогообложения, рекомендации, разработка законных схем снижения налогов; переговоры с представителями всех сторон, участвующих в сделке и ее оформлении; сбор дополнительных документов для чистоты сделки;

выделение самостоятельного объекта сделки; решение споров по границам объектов, в т.ч. земельных участков; получение архивной информации;

восстановление документов о правах; урегулирование конфликтов между сторонами; составление соглашений и обязательств по ходу сделки;

подбор банка, удовлетворяющего требованиям заказчика; урегулирование (по возможности) вопросов, касающихся перепланировок; внесение изменений в документы; подготовка документов для проведения сделки; дополнительные переговору по изменившимся обстоятельствам; подготовка вариантов расчетов сторон; оформление необходимых документов при закладке денежных средств в ячейку банка, контроль за выемкой денежных средств; помощь в проведении сделки по отчуждению собственности нотариально или в простой письменной форме; помощь в формировании пакета документов для регистрации в Росреестре; проверка документов после регистрации; помощь в оформлении акта приемки-передачи объекта; иные работы (в зависимости от сделки).

скроу-счет; аккредитив; эксперт-сейфинг; банковская ячейка; оплата вперед с гарантиями; иные безопасные расчеты.