Юрист по недвижимости в СПб

- юридическое сопровождение бизнес-центра в Санкт-Петербурге, включая сопровождение договоров аренды нежилых помещений, взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями по вопросам электро-, тепло- и водоснабжения;

- юридическое сопровождение управляющей компании коттеджного поселка в Ленинградской области, сопровождение споров с собственниками земельных участков по вопросам управления и создания инженерной инфраструктуры;

- представление интересов собственника земельного участка в споре с АО "ТрансНефть" по вопросу размещения на земельном участке нефтепровода БТС-2.
- ссылка на судебный акт

- сопровождению судебного спора по установлению сервитута на земельном участке для целей прохода и проезда, а также прокладки инженерных коммуникаций в интересах транспортно-логистического центра;

- представление интересов арендатора в споре с Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга по договору аренды земельного участка на инвестиционных условиях, заключенного в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 17.06.2004 № 282-43 «О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции»;

- и ряд других дел.

- Юридическая консультация по всем вопросам аренды, ипотеки и купли-продажи недвижимости и земельных участков;
- Юридическая проверка документов по объекту недвижимого имущества (здания, строения, сооружения) - Due Diligence;
- Подготовка договора и пакета документов для государственной регистрации сделки, прав и ограничений;
- Ведение споров об устранении препятствий в пользовании и распоряжение недвижимым имуществом (негаторные иски);
- Ведение дел об установлении земельного сервитута на земельный участок (публичный и частный сервитут), составление соглашений;
- Ведение дел о признании права собственности на недвижимое имущество по приобретательной давности;
- Выкуп недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства в соответствии с Закон от 22.07.2008 №159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства";
- Выкуп земельного участка под объектом недвижимости (зданием, строением, сооружением) без проведения торгов;
- Признание в суде сделок недействительными (ничтожной либо оспоримой сделкой);
- Признания в судебном порядке прав на самовольную постройку;
- Сопровождение процедуры регистрации и кадастрового учета объектов недвижимого имущества;
- Градостроительный анализ земельного участка с учетом градостроительного план земельного участка;
- Признание недействительным (недействующим) генерального плана поселения, правил землепользования и застройки (ПЗЗ), проекта планировки и межевания территории (ППТ);
- Оформить (узаконить) перепланировку в суде или органах местного самоуправления;
- Расторжение и изменение договора купли-продажи и аренды недвижимого имущества;
- Оформление гаражей и земельных участков по ним ("гаражная амнистия");
- Ведение споров и обжалование действий Росреестра в связи с отказом в государственной регистрации.